Главный экономист шанхайского хедж-фонда Grow Investment Хун Хао считает, что на исправление ситуации в слабеющем секторе недвижимости Китая потребуется около 10 лет.
Сектора недвижимости Китая уже два года находится в долговом кризисе. Дефолт в 2021 году China Evergrande Group, одного из крупнейших частных девелоперов страны, вызвал цепную реакцию во всем секторе, поскольку финансирования не было.
Строительство остановилось, что привело к протестам, поскольку покупатели жилья поняли, что могут никогда не получить дома, за которые заплатили.
Большую часть прошлого десятилетия китайские девелоперы, такие как Evergrande, занимались строительством, подпитываемым долгами, строя миллионы новых домов по всей стране. Это привело к переизбытку предложения и к снижению цен.
Инвестиционный банк Goldman Sachs подсчитал в августе, что годовой спрос на городское жилье в Китае достиг пика в 18 миллионов единиц в 2017 году и упадет до 11 миллионов единиц в этом году и 9 миллионов единиц к 2030 году.
Хун также указал на замедление темпов урбанизации: все меньше сельских китайцев переезжают в города на работу.